Войти
Регистрация
Спроси ai-bota
В
Все
Б
Биология
Б
Беларуская мова
У
Українська мова
А
Алгебра
Р
Русский язык
О
ОБЖ
И
История
Ф
Физика
Қ
Қазақ тiлi
О
Окружающий мир
Э
Экономика
Н
Немецкий язык
Х
Химия
П
Право
П
Психология
Д
Другие предметы
Л
Литература
Г
География
Ф
Французский язык
М
Математика
М
Музыка
А
Английский язык
М
МХК
У
Українська література
И
Информатика
О
Обществознание
Г
Геометрия
Показать больше
Показать меньше
Анастасияпрофи1
22.05.2020 03:38 •
Другие предметы
Участок земли по МСП оценен в $ 50 000; ставка дохода на инвестиции – 12%; ЧОД от объекта – $ 65 000; срок экономической жизни
Показать ответ
Ответ:
valiente
17.04.2019 00:50
Решение.
Применяем метод прямолинейной рекапитализации:
1. Коэффициент рекапитализации: 100 : 50 = 2%.
2. Коэффициент капитализации для здания: 12% + 2% = 14%.
3. ЧОД, относимый к земле: $ 50 000 х 0,12 = $ 6 000.
4. ЧОД, относимый к зданию: $ 65 000 – $ 6 000 = $ 59 000.
5. Стоимость здания: $ 59 000: 0,14 = $ 421 429.
6. Стоимость объекта: $ 421 429 + $ 50 000 = $ 471 429 или, округленно, $ 471 000
0,0
(0 оценок)
Ответ:
aidanuraim
17.04.2019 00:50
Условия те же. Определить стоимость объекта, применив метод равномерно-аннуитетной рекапитализации
0,0
(0 оценок)
Ответ:
джульетта2007
17.04.2019 00:50
Условия те же. Определить стоимость объекта, применив метод равномерно-аннуитетной рекапитализации
Решение.
1. Коэффициент рекапитализации для здания (FV=1, P/Y=1, N=50, 1/Y=12%, PMT=?) получаем равным 0,000417.
2. Коэффициент капитализации для здания: 12% + 0.0417% = 12.0417%.
3. Стоимость здания: $ 59 000 : 0.120417 = $ 489 965.
4. Стоимость объекта: $ 489 965 + $ 50 000 = $ 539 965 или, округленно, $ 540 000.
0,0
(0 оценок)
Популярные вопросы: Другие предметы
87074552993
10.01.2021 01:41
Во для повторения – выберите 1 правильный ответ. 1. Сколько витамина С сохраняется в продуктах при солении и квашении? 1) 20-30%; 2) 40-50%; 3)60-70%; 4) 80-90%; 5) 100%....
bananxhik
05.01.2022 22:07
Переказ твору привиди катастроф з планом і творчим завданням...
2Velial1
28.06.2021 07:04
Требуется подобрать и проверить сечение прокатной балки перекрытия. Расчетная температура воздуха -300С. Здание библиотека; II уровень ответственности, коэффициент γn =...
Irishka091
30.09.2021 01:41
Бесплатные пиши что хочешь...
Лана200611
03.02.2022 17:34
Почему не бывает абсолютной тишины...
Cat514
16.02.2021 06:54
1.Что такое отделка изделий из древесины?2.Какие инструменты применяют для тонирования и лакирования изделий из древесины?3.Как получить гладкую лакированную поверхность...
Гыгыгы14
18.10.2022 00:53
охарактеризовать многояросность растит-ть в лесу...
shastononelove2
03.05.2020 11:33
Что общего в развитии национальных движений в Российской империи и в чем их особенности?...
nadyam1982
03.05.2020 11:33
Каковы причины первой революции в России? В чем заключалось значение Кровавого воскресенья с точки зрения борьбы патриархальных...
Дарина55134
03.05.2020 11:33
В чем особенность национальных движений украинцев и белорусов? Как развивались национальные движения в Прибалтике?...
Полный доступ
Позволит учиться лучше и быстрее. Неограниченный доступ к базе и ответам от экспертов и ai-bota
Оформи подписку
О НАС
О нас
Блог
Карьера
Условия пользования
Авторское право
Политика конфиденциальности
Политика использования файлов cookie
Предпочтения cookie-файлов
СООБЩЕСТВО
Сообщество
Для школ
Родителям
Кодекс чести
Правила сообщества
Insights
Стань помощником
ПОМОЩЬ
Зарегистрируйся
Центр помощи
Центр безопасности
Договор о конфиденциальности полученной информации
App
Начни делиться знаниями
Вход
Регистрация
Что ты хочешь узнать?
Спроси ai-бота
Применяем метод прямолинейной рекапитализации:
1. Коэффициент рекапитализации: 100 : 50 = 2%.
2. Коэффициент капитализации для здания: 12% + 2% = 14%.
3. ЧОД, относимый к земле: $ 50 000 х 0,12 = $ 6 000.
4. ЧОД, относимый к зданию: $ 65 000 – $ 6 000 = $ 59 000.
5. Стоимость здания: $ 59 000: 0,14 = $ 421 429.
6. Стоимость объекта: $ 421 429 + $ 50 000 = $ 471 429 или, округленно, $ 471 000
Решение.
1. Коэффициент рекапитализации для здания (FV=1, P/Y=1, N=50, 1/Y=12%, PMT=?) получаем равным 0,000417.
2. Коэффициент капитализации для здания: 12% + 0.0417% = 12.0417%.
3. Стоимость здания: $ 59 000 : 0.120417 = $ 489 965.
4. Стоимость объекта: $ 489 965 + $ 50 000 = $ 539 965 или, округленно, $ 540 000.