Попова А.И. и Котиков И.С. заключили договор купли-продажи квартиры, принадлежащей на праве собственности матери Поповой А.И. Матрешкиной А. Р. Попова действовала на основании доверенности. Спустя два месяца после совершения сделки на пороге квартиры появилась Матрешкина А.Р. с требованием впустить ее в собственную квартиру. Котиков И.С. отказался это сделать и предъявил договор купли-продажи, заключенный между ним и Поповой А.И. в силу которого он является законным собственником квартиры. Матрешкиной А. Р. заявила, что никаких доверенностей на право распоряжения своим имуществом она не выдавала, а значит, Котиков И.С. незаконно занимает ее квартиру. Котиков И.С. не впустил Матрешкину А.Р. в квартиру. Последняя обратилась в суд с требованием о признании недействительной сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности, в порядке ст. 169 ГК РФ. В ходе рассмотрения дела было установлено, что Попова А.И. при заключении договора действительно использовала поддельную доверенность.Дайте правовую оценку сложившейся ситуации. Можно ли признать данную сделку недействительной?
Если да, то по какому основанию?

А ) Признаки государства :
 Первый признак : 
Верховенство права будет достигнуто если :
1) законы не будут противоречить РФ ;
2) будет соблюдаться иерархия нормативных актов ;
3) законы будут приниматься в определенной процедуре , строго соблюдаться с поддержанием  разных сторон; 
4) законы будут современно опубликованы и доведены до всеобщего сведения ; 
5 ) реально гарантируется соблюдение прав и свобод человека и  гражданина; 
6) воплощена в жизнь идея взаимной ответственности личности и государства ; 
7) приоритет будут иметь нормы международного права, и это станет не декларацией , а фактическим положением дел. 
б) - каждый гражданин должен иметь достойного человека прожиточный минимум ;
- каждый трудо человек должен иметь возможность зарабатывать на себя и содержание всей семьи . 
- нетрудо или граждане , не имеющие по каким - либо причинам возможности трудиться ( дети , больные , инвалиды , пенсионеры , безработные , беженцы  и переселенцы .
Российская Федерация - социальное государство , политика которого направленна на создание условий граждан  и социального общества.

Всякая правовая норма принимается для достижения социально полезного результата. Иногда эта цель достигается полностью, иногда достигается лишь отчасти, а иногда устанавливается непредвиденный негативный результат. В связи с этим возникает проблема определения эффективности правовых норм и предупреждения возможных негативных последствий их реализации.В юридической литературе преобладает мнение о том, что эффективность правовой нормы определяется соотношением между фактическим результатом ее действия и той социальной целыо, для достижения которой эта норма была принята.