Гражданин кислицин заключил с кулаковым договор купли продажи жилого дома с земельным учаском на котром он расположен.поскольку дом был старым,кислицин решил использовать его как летнюю кухню, и рядом на земельном участке построить новый жилой дом.после завершения строительства у кислицина изменились семейные обстоятельства, в силу чего он решил продать выстроенный дом, однако в регистрации сделки отказали. правомерен ли такой отказ?
В соответствии с частью 2 статьи 222 ГК РФ лицо, возведшее самовольную постройку не приобретает на нее право собственности и не в праве распоряжаться ей, а потому продажа такого дома невозможна.
Прим: дело тут не в отсутствии гос. регистрации, ибо самострой зарегистрировать невозможно - сначала его надо узаконить, а это очень проблемно.