Малыш и карлсон заключили договор следующего содержания. в соответствии с текстом договора карлсон передавал малышу в дар свой дом. однако, как указывалось в документе, переход права собственности должен произойти в момент смерти карлсона. так как предметом договора явилась передача права собственности на недвижимое имущество, малыш и карлсон явились в органы юстиции для осуществления государственной регистрации сделки. зарегистрируют ли органы юстиции данную сделку как договор дарения? чем по сути является данная сделка: обещанием дарения, сделкой, неизвестной законодательству, или чем-то иным?