надо найти 7 правильных высказываний сумма которых=50
1 Акция — это бе ценная бумага
2 Акция — более дорогая ценная бумага, чем облигация
3 Коммерческий кредит предоставляет банк на коммерческих условиях
4 Владелец облигации является кредитором для АО
5 Выпуск облигаций может позволить себе только очень крупная и надёжная компания
6 Доля внутренних источников долж¬на быть меньше, чем доля внешних
7 Любой акционер имеет право на управление АО
8 Акционер участвует в управлении фирмой посредством голосования на совете директоров
9 Владелец акции является совладельцем фирмы
10 Тот, кто покупает облигацию, становится должником фирмы
11 Во о выплате дивидендов решает президент компании
12 Доход по облигациям всегда ниже, чем по акциям
13 При ликвидации АО акционеры имеют первоочередное право на получение своей доли имущества
14 Владелец облигации имеет право на управление фирмой У»
15 Наибольший доход может принести обыкновенная акция
16 Амортизационные отчисления можно рассматривать как постоянные издержки
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.
Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.
Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.
Новый рыночный спрос:
300-5Р, при Р > 25
(300+20)-5Р, при Р ≤ 25
Приравняем последовательно величины спроса и предложения для областей Р > 25 и Р 25.
Qd = Qs
При Р > 25:
300 - 5P = 11P – 180
16Р=480
Ре = 30
Равновесный объем продажи определим, подставив значение Р:
300 – 5*30 = 11*30 – 180
Qe = 150.
При Р≤ 25:
Qd = Qs
320 - 5P = 11P – 180
16Р=500
Ре = 31,25
Равновесный объем продажи определим, подставив значение Р:
320 – 5*31,25 = 11*31,25 – 180
Qe = 163,75.
ответ: 31,25 руб. и 163,75 тыс. штук.