На рынке шаурмы три группы продавцов и множество покупателей. Предложение первой группы продавцов описывается зависимостью: QS1 = -40+P, второй группы: QS2 = -20+2P, третьей группы: QS3 = -180+3P, где Q — количество шаурмы (в килограммах), Р — цена 1 килограмма шаурмы (в ден. ед.). 4.
3.1. Постройте индивидуальные функции предложения для каждой группы продавцов.
3.2. Выведите функцию совокупного предложения для рынка и нарисуйте ее график.
3.3. Пусть рыночная цена установилась на уровне 50 ден. ед. Сколько шаурмы будет продано каждой группой продавцов? Какой будет совокупный выигрыш продавцов на данном рынке?
Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка.
Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта
Доля земли в стоимости объекта:
150/192 = 0,78
162/235 = 0,69
156/230 = 0,68
Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости;
Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости.
VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су
где Сз, – стоимость земельного участка,
С – стоимость объекта,
Су – стоимость улучшений.
Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.