Компания внедрила новую технологическую линию А по выпуску продукта А, которая позволит в отчетном году произвести 180 000 наименований продукции. Продукт А нацелен на целевой рынок, на котором предполагается продать 120 000 продуктов. Требуется рассчитать цену A в точке рентабельности, продажную цену, при которой гарантирована доходность 10%. Капитальные вложения составили 2 400 000 долларов США, постоянные затраты 90 000 000 долларов США, переменные затраты 105 000 000 долларов США.
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.
Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.
Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.
Завод в планируемом году должен реализовать основной продукции на
сумму 76000 тыс. руб. Кроме этого, запланированы услуги на сторону на сумму
85 тыс.руб. Полуфабрикатов будет выработано на 120000 тыс. руб., из них в
собственном производстве будет потреблено на 100000 тыс.руб. Остатки
нереализованной товарной продукции на конец года предполагается увеличить
по сравнению с началом года на 12 тыс.руб.
Определите объем товарной продукции завода.
Объяснение:
Завод в планируемом году должен реализовать основной продукции на
сумму 76000 тыс. руб. Кроме этого, запланированы услуги на сторону на сумму
85 тыс.руб. Полуфабрикатов будет выработано на 120000 тыс. руб., из них в
собственном производстве будет потреблено на 100000 тыс.руб. Остатки
нереализованной товарной продукции на конец года предполагается увеличить
по сравнению с началом года на 12 тыс.руб.
Определите объем товарной продукции завода.
100000 мың рубльге. Жыл соңында сатылмаған тауарлық өнімдердің қалдықтары жыл басымен салыстырғанда 12 мың рубльге өседі деп күтілуде. Зауыттың тауарлық өнімінің көлемін анықтаңыз. Зауыт жоспарланған жылы негізгі өнімді 76000 мың рубль көлемінде сатуы керек. Сонымен қатар, 85 мың рубль көлемінде қызметтер жоспарланған. 120 000 мың рубльге жартылай фабрикаттар шығарылады, оның 100 000 мыңы өз өндірісімізде жұмсалады. Жылдың соңында сатылмаған тауарлық өнімдердің қалдықтары жыл басымен салыстырғанда 12 мың рубльге өседі деп күтілуде. Зауыттың тауарлық өнім көлемін анықтаңыз.