Решение:
Равновесный уровень ренты определим из условия: 100 - 2R = 90, откуда R = 5.
Цену одного гектара земли найдем по формуле:
Цена земли = Рента/ Ставка банковского процента = 5/1,2 = 4,166 млн. руб.
Если государство установит фиксированный уровень ренты, то объем спроса (100-6 = 94) превысит объем предложения земли. Объем чистой экономической ренты, получаемой собственниками земли, сократится с 450 млн. руб. (90 х 5) до 270 млн. руб. (90 х 3). Влияние данного решения на выигрыш покупателя земли оценить количественно невозможно с одной стороны, они выиграют от снижения уровня ренты, с другой стороны — будут страдать и проиграют от дефицита земли.
Рента в данном случае является альтернативной стоимостью производительного использования земли ее владельцем. Тогда условие максимизации прибыли примет вид: Рента = Предельный продукт в денежном выражении (MRPL). MRPL = dTRPL/dL, где d - изменение. Представим расчеты в таблице:
Если рента составляет 15 млн. руб., то будут сданы в аренду 3 га;
если рента составляет 10 млн. руб., то будут сданы в аренду 2 га.
Как следует из данных таблицы, весь участок будет сдан при ренте равной 7 млн. руб. Цену земли рассчитаем по формуле: Цена Земли = Рента/ Процент = 7/ 0,1 = 70 млн. руб. за 1 га.
Цена всего участка в этом случае составит 350 млн. рублей.
Равновесный уровень ренты определим из условия: 100 - 2R = 90, откуда R = 5.
Цену одного гектара земли найдем по формуле:
Цена земли = Рента/ Ставка банковского процента = 5/1,2 = 4,166 млн. руб.
Если государство установит фиксированный уровень ренты, то объем спроса (100-6 = 94) превысит объем предложения земли. Объем чистой экономической ренты, получаемой собственниками земли, сократится с 450 млн. руб. (90 х 5) до 270 млн. руб. (90 х 3). Влияние данного решения на выигрыш покупателя земли оценить количественно невозможно с одной стороны, они выиграют от снижения уровня ренты, с другой стороны — будут страдать и проиграют от дефицита земли.
Решение:
Рента в данном случае является альтернативной стоимостью производительного использования земли ее владельцем. Тогда условие максимизации прибыли примет вид: Рента = Предельный продукт в денежном выражении (MRPL). MRPL = dTRPL/dL, где d - изменение. Представим расчеты в таблице:
Если рента составляет 15 млн. руб., то будут сданы в аренду 3 га;
если рента составляет 10 млн. руб., то будут сданы в аренду 2 га.
Как следует из данных таблицы, весь участок будет сдан при ренте равной 7 млн. руб. Цену земли рассчитаем по формуле: Цена Земли = Рента/ Процент = 7/ 0,1 = 70 млн. руб. за 1 га.
Цена всего участка в этом случае составит 350 млн. рублей.
Ответ: 3 га, 2 га, Р = 350 млн. рублей.