Как вы думаете, почему местные жители обратились за к варягам, а не к соседним славянским и финно-угорским племенам?

Прямое! это же проще простого, если хорошая почва, будет хороший урожай травы, если будет хороший урожай травы, будут зайцы хорошо питаться, если будут зайцы хорошо питаться, будут и волки хорошо питаться. Цепь питания. А вот если плохая почва, то всё будет куда хуже.